Investimentos imobiliários na Flórida foram foco principal do último dia do evento Doing Business With Central Florida

Posted By Rodrigo / 1 de novembro de 2015 / Notícias / 0 Comentários

O encerramento do evento contou com especialistas tirando dúvidas dos participantes sobre como viabilizar seus projetos de investir em negócios nos EUA

As atividades do último dia do Doing Business With Central Florida, promovido pela Câmara de Comércio Brasil Flórida, mostraram claramente que as mais de 350 pessoas que estiveram presentes nos três dias do evento já começaram a formatar as suas ideias sobre como viabilizar seus planos de investir na Flórida. As palestras do dia foram focadas em investimentos imobiliários, oportunidades nos setores de hotelaria e hospitalidade, as regras para ter um seguro de vida ou de saúde, assim como uma previdência privada nos EUA, além de um debate sobre como escolher o sócio ideal para abrir o seu negócio.

A primeira apresentação do dia foi a do Dr. Miguel Kaleb, que é Vice Presidente de Novos Negócios da VOA, contando um pouco dos projetos realizados pela consultoria na área de arquitetura na Flórida, com o objetivo de mostrar as oportunidades no setor imobiliário reservadas aos brasileiros interessados em investir nesse segmento. Na sequência, foi a vez do especialista em imigração e Sócio-Diretor da Beshara Professional Association, Edward Beshara, apresentar as possibilidades e os mitos de obter um Green Card por ter imóveis nos EUA.

Jan Gautam CHA, MBA é Embaixador da AAHOA e Presidente da Interessant Hotels & Resort Management, teve a responsabilidade de falar sobre as possibilidades para quem tem interesse de apostar em negócios nos segmentos de hotelaria e hospitalidade. Na ocasião, ele sinalizou que um dos negócios mais vantajosos é investir em hotéis, já que o ROI (Retorno sobre Investimento) é mais compensador e rápido. Entretanto, é sempre muito importante avaliar os seus recursos e as suas preferências antes de escolher em que tipo de negócio investir. Ainda para os interessados nesse setor, Neyla Fernandes, que é fundadora da All Central Florida Realty, explicou o processo para viabilizar investimentos em negócios imobiliários, hipoteca, financiamento, gerenciamento e administração de propriedades.

“Foi nesse momento que notamos muitos participantes fazendo perguntas porque nas explicações sobre os processos encontraram meios de efetivamente realizar negócios”, comenta Laiz Rodrigues, presidente da Câmara de Comércio Brasil Flórida. “Estamos muito satisfeitos com os resultados alcançados pela nossa missão e estamos prontos para apoiar em todos os aspectos os brasileiros interessados em investir na Flórida, por meio da indicação dos especialistas mais qualificados para oferecer o suporte necessário para não cometer erros, que custam dinheiro, na hora de abrir o seu negócio nos EUA”, explica.

Em seguida, Jeffrey O’Neall, tradutor do Departamento de Comercio EUA /SP, voltou ao palco para explicar a importância de construir um crédito e como investidores podem aplicar para onera cartões de crédito. Outro assunto de grande importância abordado durante o dia foi relacionado às diferenças na hora de fazer um seguro de vida, um seguro de saúde e uma previdência privada nos USA. Os principais pontos que devem ser considerados nessa hora foram explicados por Elisiane Ramos, que é agente de Seguros especializada em Transnacionais. Por fim, o evento foi encerrado sobre um interativo debate voltado ao mundo dos negócios e sobre um assunto bem polêmico: como lidar com um sócio que você não quer e em quem você deve confiar. A discussão foi conduzida pelos consultores Michael J. Hanley e André Gucailo.

Balanço
O evento contou com 23 palestrantes, que falaram sobre oportunidades de investimentos na Flórida Central, esmiuçaram questões técnicas como remessas de valores, processos necessários e imigração, real estate, tipos de vistos, entre outros, ao longo de três dias. Assim como com a participação de mais de 350 executivos de pequenas, médias e grandes empresas, além de investidores de olho nas oportunidades oferecidas na região. “O evento superou as nossas expectativas e estamos muito felizes com os resultados gerados. Tivemos um feedback muito positivo de várias pessoas que ainda estavam em dúvida se a Flórida Central tem potencial de negócios no ambiente corporativo, que disseram que após tudo que ouviram agora têm certeza de onde investir, empreender ou imigrar.  Estamos planejando nossos próximos passos e em breve divulgaremos para todos. Nossa missão não acabou”, finaliza Laiz. Mais informações no site: www.cfbacc.com/missionbrazil.

Depoimentos
“O evento abriu a minha mente para novas oportunidade que antes desconhecia de como me preparar para novos investimentos em um outro país, que oferece tantas oportunidades e vantagens, tanto para a vida pessoal quanto para a profissional. Agora é fazer o business plan e preparar as empresas para a expansão internacional”, avalia Igor Rodrigues, empresário dos ramos de comunicação e imobiliário.

“Todo o pessoal da Câmara está de parabéns pelo formato do evento, conteúdo das palestras e a preocupação de querer ajudar os brasileiros interessados em imigrar para a Flórida Central. Mostraram que não estamos sozinhos e temos a quem recorrer. O evento conseguiu abranger desde a abertura de um negócio até os trâmites necessário para quem quer apenas viver na Flórida. Eu consegui entender como calcular a parte de tributação fiscal e fazer um business plan, tudo de forma bem didática. Foi além do que eu imaginava”, explica Élida Eiza Gonzalez, empresária.

“O evento foi extremamente proveitoso, pois em três dias, todos os aspectos de um investimento na Flórida ou de uma mudança pessoal para lá foram claramente expostos. Quem assistiu poupou muitos dias de pesquisa e reuniões, em pouco tempo, quase tudo ficou esclarecido. Foi um sucesso. Só falta organizar um evento semelhante in loco, ou seja, em Orlando”, esclarece o empresário Jean Noel Hardy.

“O evento foi bastante esclarecedor e pé no chão para quem quer se aventurar nos Estados Unidos. Além disso, as palestras foram bem completas e esclarecedoras. Um dos palestrantes que mais gostei foi o Edward Beshara. Ele deu uma aula sobre vistos e esclareceu pontos que só conseguiríamos se contratássemos uma consultoria”, detalha Carol Lovisaro, proprietária da Lovisaro Arquitetura.

 

Quais são as opções de visto para quem quer investir nos Estados Unidos? 

 

Segundo dia do evento Doing Business With Central Florida contou com a palestra do advogado de imigração, Edward Beshara, para explicar o processo de requerimento do visto EB-5.

 

As atividades começaram no início da manhã, com mais de 120 participantes, que assistiram a introdução da presidente da Câmara de Comércio Brasil Central Flórida, Laiz Rodrigues, contando mais sobre a imensidão de possibilidades para quem deseja ir para a Flórida, o quarto estado mais importante economicamente para os EUA e com maior crescimento da população, que hoje já chega a 2,3 milhões de pessoas, o que revela um aumento de 50 mil residentes nos últimos quatro anos. Um grande centro de negócios, que concentra empresas de todas as nacionalidades, assim como universidades e centros tecnológicos que formam profissionais especializados para o mundo todo.

 

A grande competitividade desse mercado, que hoje já fatura mais de US$ 100 bilhões, se deve ao alto número de incentivos do governo de Orlando e do governo do Condado Orange County, que oferecem fundos para hispânicos (incluindo brasileiros) com verbas para incentivar os pequenos negócios e fazem toda a orientação necessária, por meio de consultas com profissionais especializados, contratados pelo próprio governo americano para prestar esses serviços aos interessados em investir. 

 

Para aproveitar essas possibilidades é essencial ter um Business Plan estruturado, conforme explicou Sonia Campos, diretora executiva da CMP Business Solutions. É fundamental ter as ideias do projeto estruturadas por diversas razões, mas principalmente para conseguir vendê-las para um investidor ou para obter crédito para viabilizar o seu negócio. As outras vantagens de documentar todas as informações é que isso ajudará a definir o futuro do negócio, os objetivos principais e secundárias, os concorrentes, as estratégias, as ações e também a medir os resultados. Além de todos esses benefícios, que tornam o plano de negócios mandatório, é necessário ser levado em consideração que a maioria dos processos de solicitação de vistos envolve a apresentação desse documento, assunto que foi explicado durante o evento pelo advogado especialista em imigração, Edward Beshara.

 

O especialista explicou que o visto mais recorrente para viabilizar os planos de brasileiros interessados em emigrar para os EUA para investir é o EB-5, cujo valor mínimo é de US$ 500 mil e possibilita a obtenção de um green card após dois anos. Beshara detalhou o processo para participação do programa desse visto, que segundo ele, não envolve uma gestão muito complexa e também não implica, em um primeiro momento, na obrigação de gerar receita para os negócios em desenvolvimento, nem de contratar funcionários imediatamente e não demanda de localização administrativa para a empresa americana.

 

Entretanto, o risco é que você precisa inicialmente começar o negócio e solicitar por meio de uma petição esse visto, o que não significa que ele será aprovado. Também deve ser considerado que é um processo longo, podendo durar até 16 meses. Porém, a grande vantagem é que com esse visto poder conseguir o green card para toda família (filhos e cônjuge). Já Gustavo Nicolau, Doutor em Direito Civil, comentou a importância de, após investir, não esquecer de fazer o planejamento sucessório, pois é essencial deixar definido como será dividido o seu patrimônio no futuro. “Quando tratado previamente reduzirá expressivamente as chances de problemas familiares na hora de fazer um inventário ou de um divórcio”, alerta Gustavo.

 

Por fim, Cristina Faria, fundadora da VIP Health Assistence Florida, contou sobre as oportunidades para profissionais de saúde interessados em atuar e se qualificar nos Estados Unidos. Há uma grande carência de profissionais da área e, por essa razão, o governo promove uma série de incentivos para os interessados. Na sequência, Juliana Scolari, especialista em transferência entre fundos e câmbios, esclareceu dúvidas dos participantes sobre as taxas aplicadas no processo de conversão cambial que devem ser considerados na hora de investir.

 

Depois foi a vez de Claudio Vinhote Costa, diretor executivo da Standout Languages e da OCA, que presta consultoria para empresas interessadas em emigrar para os Estados Unidos, explicar mais sobre o processo de obtenção de crédito para abrir negócios na América. Além disso, Jeffrey O’Neall, do US Commerce Department SP/Brazil, fez um passo-a-passo do processo para abrir um negócio no País. O fim das atividades do dia 27 foi marcado pela discussão sobre os últimos detalhes que devem ser considerados na hora de abrir uma empresa. Carolina Habash, da Infinity Accounting, questionou a plateia: Are you ready to do Business in US?

 

“Notamos que os participantes a cada dia do evento estão mais interessados em emigrar para a Flórida. Esse sonho começa a ganhar forma conforme adquirem informações dos especialistas sobre o processo de como investir e descobrem o quanto o governo da Flórida oferece incentivos e orientação nesse processo”, explica Laiz Rodrigues, presidente da CFBACC.

 

Para quarta-feira (28) a programação traz as palestras focadas no mercado imobiliário, que é uma área com grande participação de investimentos de brasileiros na Flórida e que reserva uma grande quantidade de oportunidades. Os temas das apresentações do terceiro dia do evento, que acontece até hoje, das 08h às 18h, no Hotel Radisson, em São Paulo, estão disponíveis em: www.cfbacc.com/missionbrazil.

 

Balanço do primeiro dia do evento Doing Business With Central Florida

 

Com mais de 100 participantes, encontro reuniu especialistas para debater as oportunidades para interessados em investir na Flórida, estado que detém o 4° maior PIB dos Estados Unidos.

 

O primeiro dia do evento Doing Business With Central Florida confirma que mesmo com o dólar nas alturas o volume de brasileiros dispostos a investir, ou mesmo residir, nos Estados Unidos para fugir da crise no Brasil só sobe. Mais de 100 participantes acompanharam as palestras dessa segunda-feira (26) que foram destinadas a abordar as principais diferenças das práticas de negócios no Brasil e na Flórida por conta de aspectos culturais, tributários e econômicos. Além disso, também foram divididas as experiências de brasileiros que acompanharam de perto a internacionalização da Grendene e que hoje estão a frente de uma consultoria especializada nesse processo de emigração de empresas.

 

Como Laiz Rodrigues, presidente da Câmara de Comércio Brasil Central Flórida, explicou na abertura do evento: há uma imensidão de oportunidades para quem deseja investir no quarto estado mais importante da economia americana e também ganhar mais qualidade de vida. A relevância da Flórida para os Estados Unidos, que detém um dos maiores PIBs do País (US$ 800 bilhões), foi comprovada com este e outros números por Fábio Yamada, diretor de Novos Negócios da Enterprise Florida, empresa que presta consultoria a serviço do governo americano para brasileiros interessados em emigrar para o país.

 

Para exemplificar que investir na Flórida é um negócio próspero, Edsel Oliveira, diretor e fundador da ReachOut Business Solution, contou os desafios que acompanhou de perto na trajetória da Grendene, que hoje é uma marca de extrema relevância para o mercado americano. Segundo ele, esse sucesso se deve ao fato de terem identificado novos nichos para vender para os americanos, reformulando o produto de acordo com as oportunidades locais. O caso de sucesso é uma prova do que foi contato por Aloysio Vasconcelos, presidente da Westchester International e idealizador do primeiro mapeamento do perfil dos brasileiros que residem na Flórida. O palestrante contou que existe hoje outro patamar de investimentos, pois antes os brasileiros buscavam construir uma carreira e a partir dos anos 2000 houve uma grande mudança nesse cenário, sendo que hoje os brasileiros buscam emigrar porque têm capital para investir em negócios próprios.

 

Já Luiz Perlingeiro, que é Consultor Chefe da Westchester International, contou aos presentes as principais diferenças tributárias dos Estados Unidos e do Brasil, alertando para a importância de contar com especialistas para evitar bitributação e pagamentos de taxas que podem ser isentas.  Na sequência, Joaquim Cavaignac, que é CEO da Superstation Media e representante oficial da Globo Internacional nos EUA, contou também como a Rede Globo entrou na programação americana e promoveu uma grande integração entre a comunidade de brasileiros residentes no País. Dando continuidade à programação, Diego Sampaio, criador da Company Combo, deu dicas valiosas para as pequenas e médias empresas interessadas em entrar no mercado americano.

 

Por fim, Hugo Azzolini, fundador da Different Perspective, explicou que depois de pensar em todos os pontos de atenção mostrados pelos palestrantes anteriores é a hora de pensar no marketing e focar em uma estratégia para vender para o mercado local. Para ter sucesso nessa jornada, é preciso considerar principalmente os aspectos culturais. Andréa Almeida, Tesoureira CFBACC e Paralegal formada em negócios pela UCF (University of Central Florida), deu uma verdadeira aula sobre as principais diferenças entre os brasileiros e os americanos em reuniões, negociações e no fechamento de contratos. 

 

“Estamos muito satisfeitos porque reunimos na plateia diferentes perfis de empreendedores e executivos interessados em abrir ou expandir seus negócios emigrando para a Flórida”, comenta Laiz Rodrigues. “Os resultados do debate promovido entre os palestrantes e os interessados em investir gerou uma discussão muito produtiva sobre os principais aspectos que devem ser considerados na hora de investir, propósito este que é a razão da nossa missão”, comemora a presidente da CFBACC.

 

Para terça-feira (27) a expectativa de público é ainda maior, já que na programação está a palestra do advogado de imigração Edward Beshara, que sanará uma das principais dúvidas dos interessados em emigrar: as possibilidades de visto para quem deseja investir. A programação completa das atividades está disponível no site:www.cfbacc.com/missionbrazil. O evento acontece até quarta-feira, dia 28 de outubro, das 8h às 18h, no Hotel Radisson, em São Paulo.